プラウド神楽坂イースト

  • 東京都新宿区東五軒町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 56.02㎡の場合

相場
12,803万円
228.5万円/㎡
10,112
11,906
13,700
15,494
AI査定結果
推定相場価格
12,803万円
228.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,906万円〜13,700万円
212.5万円/㎡〜244.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
プラウド神楽坂イースト
11,800万円（210.6万円/㎡）/ 2階 / 56.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は197.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2811,800万円210.6万円2階 56.02㎡ 2LDK西
2025/03/2615,500万円221.0万円5階 70.13㎡ 3LDK+西
2024/10/0316,980万円231.9万円7階 73.23㎡ 3LDK西
2024/09/2416,980万円231.9万円7階 73.23㎡ 3LDK+北西
2024/08/109,980万円178.8万円3階 55.82㎡ 2LDK北西
2024/08/1012,580万円171.8万円3階 73.23㎡ 3LDK西
2023/12/2811,900万円162.5万円3階 73.23㎡ 3LDK西
2023/12/2612,500万円170.7万円7階 73.23㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は179.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
プラウド神楽坂イースト
新宿区東五軒町
神楽坂駅9分 11,800万円210.6万円56.02㎡2LDK2階 / 8階建 西2012年40戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/11/17プレシス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 10,500万円159.1万円66㎡3LDK3階 / 7階建 南西2015年30戸RC
2026/03/20THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,300万円165.5万円62.23㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/04/25クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 8,980万円163.6万円54.88㎡2LDK2階 / 6階建 東2013年55戸RC
2026/02/01ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,798万円169.9万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC
2026/03/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,400万円212.5万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年71戸RC
2026/02/10プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,490万円166.6万円56.95㎡2LDK4階 / 15階建 東2013年42戸RC
2026/04/28ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 11,280万円202.0万円55.83㎡2LDK3階 / 13階建 南2012年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
228.3万円/㎡
前年比+23.8%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド神楽坂イースト
所在地東京都新宿区東五軒町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
築年月2012年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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